French CS Newsletter (Juin 2012)
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JUIN 2012
File:Logo CS France - Transparent.png Présentation de la Newsletter CS France File:Logo CS vectoriel transparent.png
La Newsletter CS France expose l'actualité de CouchSurfing en France. Vous y trouverez ce qui se passe à travers toute la France : des idées d'événements, des témoignages d'hébergement et d'accueil par des membres et voyageurs français, une revue de presse, comment promouvoir l'activité CS dans votre coin, quelques bons trucs à connaître (comme des groupes sympas), la présentation du bénévolat et des bénévoles CS français, et enfin quelques chiffres concernant l'activité CS en France. Si vous avez des sujets et/ou des idées à diffuser pour la Newsletter du mois prochain, merci de les écrire sur la page de discussion ou de contacter l'équipe de rédaction directement.
L'équipe Newsletter France
File:Logo CS France - Transparent.png En ce moment, en France, sur CouchSurfing File:Logo CS vectoriel transparent.png
Faisant suite à son article du mois dernier, Yves continue avec un point juridique sur les prêts ou échanges de maisons:
Prêter un logement : des règles à connaître
(source: chambre des notaires)
Quoi de plus évident que de prêter un appartement à un de ses enfants le temps qu’il finisse ses études… Ce geste, apparemment anodin, entraîne cependant certaines contraintes auxquelles on ne pense pas toujours.
Quoi de plus sympa que de prêter (ou d'échanger)son logement le temps d'un week-end ou d'une période de vacances.
Le fait de prêter un bien immobilier à titre gratuit s’appelle un prêt à usage (le terme juridique usuel est: commodat). On ignore souvent que cette pratique, très courante dans les faits, est régie par le Code civil (art. 1874 et suivants) et, comme tout contrat, entraîne des droits et obligations pour l’occupant et le propriétaire.
Les caractéristiques du prêt à usage On pourrait être tenté d’assimiler le prêt à usage à d’autres notions telles qu’une donation ou une location.
En fait, il répond à des caractéristiques qui lui sont propres: - le prêt ne peut être réalisé que par le propriétaire, et lui seul. Cela exclu donc un locataire qui voudrait le faire. - le prêt à usage se fait à titre gratuit. Cela le différencie d’un bail qui suppose le paiement d’un loyer. Toutefois, cette gratuité n’exclue pas la prise en charge de certains frais par l’occupant ; - le prêt à usage n’entraîne pas transfert de propriété. Il est fait à titre temporaire et il ne concerne que l’usage du logement. Le propriétaire reste propriétaire. Il est recommandé de limiter le prêt gratuit dans le temps.
Pour cela un écrit est indispensable. Il est fortement conseillé de formaliser le prêt par écrit. Dans celui-ci, il faudra se montrer attentif à certains points. La durée du prêt notamment. Si aucun terme n’est prévu, il est réputé à durée indéterminée. Le propriétaire peut alors y mettre fin à tout moment (à condition de respecter un délai de préavis “raisonnable”), sans avoir à motiver sa décision. Le propriétaire a également tout intérêt à préciser que le prêt est consenti à une personne bien déterminée (on dit “intuitu personae”). Cela évitera d’éventuels conflits avec d'autres personnes. D’autre part, une personne qui viendrait, par la suite, cohabiter avec votre "pseudo locataire" ne pourra pas prétendre rester dans les lieux au départ de celui-ci. Il est aussi recommandé de faire un état des lieux contradictoire.
Certaines obligations… L’occupant doit se plier à certaines obligations, sauf précision contraire dans la convention. Ainsi, il doit notamment : - l’entretenir et le maintenir en bon état de conservation ; - assurer les frais “courants” (factures d’eau…) et les dépenses d’entretien ; - respecter “l’usage convenu”, c’est-à-dire utiliser le bien en tant que logement et non comme local professionnel. Enfin, l’occupant est responsable des dégâts qu’il pourrait causer dans le logement et/ou à ses voisins (fuite d’eau…). D’où la nécessité qu’il soit bien assuré, même si le propriétaire continue à s’assurer de son côté.
Dernier point qui a son importance. D'un point de vue fiscal, un prêt de logement peut s'apparenter à une location. Le fisc peut vous demander de déclarer, dans votre déclaration annuelle d'impôts la valeur de location que vous auriez pu obtenir si vous aviez loué votre bien. L'administration considérant que l'échange de logement peut s'apparenter à une location déguisée, ou à un avantage en nature imposable.
Bonnes vacances à tous.
Yves
File:Logo CS France - Transparent.png Récits de CouchSurfeurs File:Logo CS vectoriel transparent.png
Récit de Voyage: Les premières eCSpériences de Charlotte
La suite du tour du monde des canapés, Mr patate en route pour la Belgique.
Après avoir participé à un meeting (cf newsletter du mois d'avril) et finit mes préparstifs, je débute mon tour du monde et prends la route pour la belgique. Je passe d'abord 2 semaines à Bruxelles, ou je suis logé chez la famille, puis je me dirige vers Malines.
C'est dans cette charmante petite ville que je vis mon premier couchsurfing. Je suis hébergé chez Jela, jeune femme tres sympathique et dont la joie de vivre est très communicative. En fait comme première eCSperience, je ne pouvais pas rever mieux : Jela a acheté sa maison quelques mois auparavant, 3 chamres une salle de bains , un grand séjour avec cuisine américaine et un jardin. On est situé dans la vieille ville, à deux pas de la brasserie Carolus.
Les journées sont agréables en compagnie de mon hote, elle me fait visiter la ville, je lui fait pratiquer son francais et elle mon anglais, nous echangeons beaucoup sur la musique, et le dernier soir, nous sortons dans un bar avec une de ses amies
Cette eCSperience m'a mis en confiance et cela grace à Jela et Eva qui m'ont donné quelques conseil sur le couchsurfing et m'ont fait promettre de revenir à Malines après m'ont voyage.
Je prends ensuite la route pour Anvers, où j'ai trouvé un autre couchsurfing. Charlotte a accepté de m'héberger pour 3 nuits. Le contraste me surprends et m'amuse. Car c'est là toute la magie du CS, les ecspériences peuvent etre radicalement différentes en l'espace de 24 heures. Je passe ainsi d'une très grande maison à une chambre d'étudiante, tres proche du vieux centre. Charlotte n'a pas beaucoup d'espace mais elle le partage volontiers. De plus, lors de mon arrivée, elle doit s'absenter pour aller travailler, et me laisse donc l'appartement pour la soirée. Une grande confiance qui mérite d'etre soulignée.
Pendant ces journées passées à Anvers, j'ai l'occasion de filmer une interview, mais je la veux en flamand, ce qui pose problème quand on ne le parle pas. Je propose donc à charlotte de faire l'interview. Elle accepte, ravie, et m'aide donc à créer le début de mon documentaire.
Une aide précieuse, une générosité remarquable, un échange intéressant, et plein de moments agréables, voilà ce qu'a ètè mes deux premières eCSpériences.
La Belgique fut ma première étape, elle est l'une des meilleures grace à Jela et Charlotte.
Direction le Danemark.
Histoire d'hôte: Un Coréen a dormi sur le canapé
File:Logo CS France - Transparent.png Les grands évènements CS à venir en France File:Logo CS vectoriel transparent.png
Vous retrouverez les grands événements CS en France sur la page du site prévue à cet effet. Voici plus de détails concernant le déroulement des événements ci-dessous.
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CS PARIS RENDEZ VOUS 2012 : 6th EDITION |
BIG EVENT: la fête du Panier !! |
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Normandy CS Summer Camp 2012 |
File:Logo CS France - Transparent.png Les grands évènements CS à venir en EUROPE File:Logo CS vectoriel transparent.png
Puisque le concept CouchSurfing rejette l'idée de frontières, allons voir plus loin que le territoire français et exposons les grands événements CS à venir en Europe !
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Canoe tour in Hungary |
CSwiss Open Air Festival 2012 / Summer Camp |
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CS Vienna Calling 2012 |
WELCOME BACK SUMMER! |
File:Logo CS France - Transparent.png Les activités CS et astuces dans les villes File:Logo CS vectoriel transparent.png
Retour sur le Lille Big Spring CS Meeting 2012
Vous habitez peut-être dans une petit ville ou un endroit à la campagne où l'activité CS n'est pas très développée (peu de CouchSurfeurs sur place, pas de demande de canapé...). Cette page vous donne quelques petites astuces qui pourraient vous aider à changer les choses.
Rendre le groupe local actif
Élaboration du guide de voyage sur le Wiki CouchSurfing
Organiser des événements
File:Logo CS France - Transparent.png Les bénévoles CS à travers toute la France File:Logo CS vectoriel transparent.png
Il faut savoir que le site web CouchSurfing fonctionne grâce à une équipe de bénévoles répartis à travers le monde. Face à l'augmentation exponentielle du nombre de nouveaux inscrits toutes les semaines, il nous faut trouver constamment davantage de "bénévoles CS". Cliquez ici pour consulter la liste des bénévoles CS à travers toute la France. Il est possible de contribuer de manières très diverses au projet CouchSurfing. Les différents rôles sont détaillés ci-dessous :
- Ambassadeur local / familial / nomade
- Modérateur de groupe local / région
- Organisateur d'événements
- Membre de l'équipe de bienvenue
- Contributeur au Wiki CS
Les animateurs français:
- Yohann et Van, coordinateurs des modérateurs/animateurs de groupe français
- Annarita, coordinatrice des greeteurs français
- L'équipe de rédaction de la Newsletter
- L'équipe CS Média France
- Rafaele, coordinatrice des rassemblements des bénévoles CS français
- Helder "le geographe" et François, coordinateurs Rural CS France
- Tanya et Fred, coordinateurs Famille CS France
Les nouveaux ambassadeurs français:
Compte rendu du 9ème rassemblement de l'Organisation CS France
Durant ce rassemblement de 3 jours dans la capitale du Nord-Pas-de-Calais, nous avons fait le point sur les changements qui ont eu lieu après le changement de status de CS de l'automne précédent, annoncé les changements à venir concernant les équipes de bénévoles et nous nous sommes interrogé sur les changement qui restaient à venir, à savoir ce qu'allait devenir le site CS.
A part cela, nous avons discuté des problèmes de sécurité et les solutions à donner aux femmes voyageant seules par l'intermédiaire des réseaux d'hospitalité et ce que le site CS peut personnellement apporter, avec non seulement les différents systèmes de sécurité, mais aussi avec le rôle de l'équipe de sécurité.
Pour avoir le compte-rendu de ce qui s'est discuté pendant ce congrès, cliquez ici !
La liste des volontaires CS dans chaque région
File:Logo CS France - Transparent.png Mode d'emploi du site CS en français ! File:Logo CS vectoriel transparent.png
Le site CouchSurfing n'a désormais plus aucun secret, un mode d'emploi en français a été préparé vous expliquant tous les aspects de CouchSurfing ainsi que toutes les fonctions étant à votre disposition. En voici les différents paragraphes :
LE PETIT GUIDE DU BON COUCHSURFEUR
LA SECURITE SUR COUCHSURFING
EN CAS DE PROBLEME
COMMENT BIEN COMPLETER SON PROFIL
LES RENDEZ-VOUS ET EVENEMENTS COUCHSURFING ("Meetings")
LES DIFFERENTS FORUMS ("Groups")
LE VOLONTARIAT SUR CS
LIENS IMPORTANTS
File:Logo CS France - Transparent.png Quelques statistiques sur CouchSurfing en France File:Logo CS vectoriel transparent.png
Pour accéder aux statistiques CS dans le monde, cliquez ici.
Pour accéder aux statistiques CS de la France, cliquez ici.
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File:Logo CS France - Transparent.png Ceux qui ont contribué à la Newsletter France ce mois-ci: File:Logo CS France - Transparent.png
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